FINANZIERUNG/Investor Natur- Resort + Farm gesucht

Unternehmensfinanzierung

Fitness & Wellness•Polen

FINANZIERUNG/Investor Natur- Resort + Farm gesucht

Kapitalbedarf:1 Mio. €

UMSATZk.A.

EBIT500.000 €

MITARBEITER12

Über das Unternehmen

Investor für:

Neuartiges, bereits erproptes Projekt.

Relaxen mitten in der Natur.

Club-Resort/Spa-Wellness, in POLEN von seriösem poln.-deuts. Betreiberteam wird angeboten.

Mit 8 St. modernen Charlets + Farm auf vorhandenem Grundstück mit traumhafter Aussichtslage/auf dem Berg im Mittelgebirge gelegen, gesucht.

Lage: Helm-Naturschutz-Park, Niederschlesien ,80 Km v.d.deuts.Grenze.

Start UP-Projekt.

Grundst. 2ha bezahlt u. im Eigentum.

Konzept: Aus erfolgreicher intern. Club-Resort-Kette teils mit Kundenstamm wird übernommen.

Somit gute Profite real bis zu 50 % p.J. nach Anlaufphase.

Günstige Steuern, EU-Zuschüsse (teils nicht rückzahlbar) sind mögl.

Gegen Beteiligung als JVenture, oder feste Vollfinanzierung als Darlehen (0,5 ) bzw. 1 Mio.€ b.Vollfinanzierung)] nach VB.

Daten & Fakten

Standort0226ß4-5 Helm Park Niederschlesien/Nowy Koscioll, Polen

RechtsformGmbH

AuftragsarbeitNein

Anforderungen

Vertraulicher Bussinesplan nach Interessenschreiben+Kapitalnachweis v.Investor wird überreicht.

Ergebnis-Bereinigung (Normalisierung)+30%

Basis: 500.000 € EBIT

Markt-Multiple (Fitness & Wellness)4.0x

Min: 3xMax: 5x

Net Debt (Schulden - Cash)0 €

Bereinigtes Ergebnis (Proxy)650.000 €

Enterprise Value (EV)2,6 Mio. €

Equity Value (Marktwert)2,6 Mio. €

Valuation Insight

Die Indikation basiert auf einem marktüblich für diese Branche Multiple von 4.0x sowie einer pauschalierten Ergebnis-Normalisierung von 30% (z. B. für Inhaberlohnanpassung oder Einmaleffekte). Der ermittelte Wert spiegelt eine marktübliche Bandbreite für die Branche Fitness wider.

Marktwertindikation (Vergleichsverfahren): Diese Berechnung dient ausschließlich zur groben, unverbindlichen Ersteinschätzung auf Basis branchenüblicher Multiplikatoren und der im Inserat veröffentlichten Eckdaten. Sie ersetzt keinesfalls eine professionelle und individuelle Unternehmensbewertung durch Fachexperten (z. B. nach IDW S1 / Ertragswertverfahren). Die Gesellschafter24 UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Verwendbarkeit der Ergebnisse für geschäftliche, steuerliche oder rechtliche Entscheidungen.

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